Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 456,00 м2, по цене 44500000 по адресу Половинская - 6


Цена	44 500 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	Половинская, 6
Площадь помещения	456 м2
id:51665. <p>Представляем вашему вниманию готовый бизнес — привлекательную инвестиционную возможность! Стоимость объекта составляет 44 500 000 рублей. Общая площадь помещения — 456 квадратных метров, расположено на первом этаже.<br /> Бизнес уже функционирует, а все юридические моменты тщательно продуманы и оформлены. Срок договора аренды — 10 лет, он зарегистрирован в Росреестре, что гарантирует юридическую чистоту сделки.<br /> Условия договора сбалансированы в пользу владельца: арендатор имеет право расторгнуть договор, уведомив об этом за два месяца, тогда как у арендодателя такого права нет.<br /> Аренда рассчитывается как 3,7 % от товарооборота, но не менее 360 000 рублей в месяц. Оплата производится ежемесячно 15 числа. Предусмотрено индексирование минимальной суммы аренды — не более 5 % в год, что учитывает возможные изменения, связанные с инфляцией.<br /> Дополнительно арендатор берёт на себя компенсацию затрат на коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение и водоснабжение. Для этого достаточно предоставить оплаченную квитанцию от управляющей компании.<br /> Это выгодное предложение для тех, кто хочет получить стабильный доход и минимизировать риски. Приобретая этот объект, вы получаете не просто недвижимость, а готовый источник прибыли с чётко проработанными условиями аренды.</p>